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北京二手房貸款咨詢量降8% 預計四季度沖高
北京二手房貸款咨詢量環比下降8% 預計四季度“沖高”最低利率貸款
中國證券網訊(記者 於祥明)2日記者從地產中介“偉嘉安捷”獲悉，距離央行[微博]10月底再度降息一周後，該機構統計的二手房貸款市場咨詢量環比下跌8%左右。“偉嘉安捷”指出，經過央行多輪降息後，購房人對央行再次降息持理性態度，而銀行首套房利率卻仍以88折為主。
“偉嘉安捷”指出，從10月第一周房貸市場咨詢情況來看，央行再出“降息”政策一周後，市場咨詢量環比上月同期水平下跌8%，在今年經歷瞭央行多輪“雙降”政策後，市場裡大部分購房需求遭遇前期透支，加上市場總量供應不足，使得購房人對政策敏感度下降，造成市場咨詢量的下跌。
央行降息一周後，北京多傢銀行的優惠折扣力度仍然保持，“偉嘉安捷”瞭解，目前多傢銀行都保持著88折的利率優惠，在商業貸款4.9%的基礎上，88折利率優惠對購房人來說無疑是重大利好。央行在10月底再度降息並配合降準，一方面降低瞭購房成本，另一方面也增加瞭銀行的可貸額度，因此銀行的批貸放款速度也比較快，除瞭個別小銀行出現額度偏緊外，大部分銀行的額度都比較充足，房貸通常3—5天即可放款，消費貸最長7天也可放款。
盡管目前購房人對“降息”的態度較為冷淡，然而從長期看，在政策持續寬松的環境下，買房成本進一步被降低，購房者仍會利用較低的信貸條件“抄底”入市。北京樓市在四季度分享安全的汽車貸款諮詢管道高雄汽車貸款管道後期依然有繼續上升的可能，年底之前這段時間的二手房貸款成交量企穩仍然可以預期，因此預計四季度的成交量仍然存在著“沖高”的可能。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151102/103423650858.shtml
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