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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  第二方面，農村農民土地承包經營權抵押擔保的問題，陳錫文表示，中央一號文件在明確集體所有權，穩定農戶承包權，搞活土地的經營權的基礎上，允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。這不僅涉及到修改土地法律法規，而且要涉及到擔保法。

  22日在國務院新聞辦公室舉行的全面深化農村改革、加快推進農業現代化新聞發佈會上，陳錫文表示，農村土地制度改革不僅僅涉及到農村土地問題，還涉及其他很多方面，從三中全會提出的要求看，主要是三個大的方面。

內容文山土地貸款率利試算表區借款來自sina新聞

新聞來源http新北三重汽車貸款://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08332590553.shtml

  中共中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文22日在北京表示，中國近日發佈的中央一號文件，對三中全會《決定》中提到的農村土地制度改革作出瞭具體的安排，推進土地制度改革涉及到現行法律法規政策的調整。

  第一方面，符合規劃和用途管制的農村集體經營性建設用地允許進入市場，和國有土地享受同等權利和同等價格。陳錫文表示，這個政策涉及非常重大的法律修訂，要修改土地管理法等相關規定。因此，中央特別強調對土地制度改革牽一發而動全身，必須謀定而後動，必須非常慎重穩妥地推進試點。

  第三方面，三中全會中提出的農民住房財產權的抵押、擔保和轉讓，陳錫文表示，這個還需要進一步探討。因為按照現在的法律規定，宅基地使用權隻有本集體組織的農民才有權申請。《決定》中非常明確，選擇若幹試點，審慎穩妥地進行推進。在推進過程中一系列的問題，要在試點中化解。

  陳錫文強調，我們要推出這些重大改革，會涉及到哪些法律法規和政策，依據對農村經濟社會影響的不同，來確定試點的范圍，確定什麼時候通過什麼方式批準地方進行試點。如果不涉及現行法律法規的，鼓勵地方先行先試，但是涉法的改革一定要經過一定程序得到批準。

陳錫文土地制度改革要調整現行法律法規政策

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