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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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銀行建地貸款年息4~8%
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  持有《補貼憑證》的市民，可以在長沙市中心城區范圍內自主選購房屋建築面積不高於(含)120平方米的成套普通商品住房或二手住房一套。市住房保障局工 作人員介紹，最近申請補貼的市民逐漸增多，但一年內未購買住房的，該《補貼憑證》將會作廢，所以建議相關市民盡早選房使用。

  《細則》規定，購買二手住房的，由房屋出賣人填寫申請表並提交購房人身份證復印件、《補貼憑證》原件、《授權委托書》、二手房購買合同、已過戶房屋的產 權證復印件等資料，到市住房保障局指定的窗口提出申請。經市住房保障局、市財政局審查、復核，符合條件的15個工作日將補貼資金撥付到房屋出賣人的銀行存 折賬戶內。

  一年內沒買房，補貼憑證作廢

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  本報訊(記者孫占鋒)"想看看二手住房有沒有合適的，小區成熟，配套齊全，而且裝修也可以省瞭。"日前，市民羅先生在致電本報廣廈熱線82205019 咨詢如何用棚改安置補貼購買二手住房。根據《長沙市棚戶區改造安置補貼審批南州鄉農地貸款率利最低銀行比較操作細則》，符合條件的申請人可以購買普通商品房或二手住房，二手住房出賣人則 需提交買賣雙方的相關材料，合格的15個工作日就可以拿到補貼資金。

二手住房出賣人15天可拿到補貼金

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  10月15日起，長沙市新一輪棚改政策開始實施，符合條件的市民對棚改安置補貼的申請資格非常關心。《細則》明確，符合條件的被征收對象可以申請棚戶區改造安置補貼，補貼標準均為15萬元。對符合條件的申請對象，將核發《長沙市棚戶區改造安置補貼憑證》。

內容來自sina新聞

 購屋貸款率利計算公式信貸年息 安置補貼撥付至出賣人銀行賬戶

  業內人士分析，二手住房的選擇范圍更廣，也更符合棚改安置對象在原來居住地就近選擇的需求。《細則》中要求，選購二手住房的，持《補貼憑證》與房屋出賣人辦理交易過戶手續，補貼資金由市住房保障局與房屋出賣人憑證結算支付。

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