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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "省分行下來的通知,要求在全省各個地方實行基準利率再上浮1.1倍的新房貸政策,最近也一直在開會研究,到底執不執行、該怎麼執行。"該銀行知情人士告訴記者,近幾天收到這一通知後,市分行領導非常糾結,一旦執行省分行的房貸新規,就難免成"出頭鳥",成為輿論聚焦的對象,但是,上面的命令又怎能不執行呢?

內容來自sina新聞

  據瞭解,現在在煙臺的房貸市場上,各傢股份制商業銀行基本都已在首套房上實行基準利率水平,而四大國有商業銀行除瞭個別銀行為特殊優質客戶發放9折利率之外,基本也都回歸到瞭基準水平。

  因為銀行錢荒的影響,房貸難辦的趨勢越來越明顯,從年初的85折房貸到後來的9折房貸,再到前段時間各傢銀行相繼把房貸利率調回基準水平。近日,記者瞭解到,隨著房貸壓力的進一步加大,煙臺已有銀行接到上級行的通知,首套房房貸利率將漲到基準利率的1.1倍。

  這樣一來,在近期就會有個別商業銀行的房貸利率水平上升到7.205%,如果市民到銀行貸款20萬元分20年還清,需要支付本息37.8萬元,而如果是6.55%的市場平均水平,則隻需要支付35.9萬元。

煙臺首套房房貸利率將漲至7.205% 為基準利率1.1倍

  "最終還是根據本地情況,變通地去執行。"知情人士表示,"我們真的要北投二胎借款執行這一房貸新規,可以通過暫緩、拖延辦理那些基準利率申請,隻放款給那些肯付1.1倍利率的貸款者,時間一長,來辦房貸的人自然會明白,雖然名義上基準利率還可以辦理,但是你若不給1.1倍利率根本不會給你放款,或者就算放款也要耽誤你幾個月的時間。"

  "按照往年的情況,每年年底的房貸規模都會很緊張,不過今年比較特殊,估計隻要有一傢銀行提高瞭房貸利率,各傢有瞭'輿論擋箭牌'後也會大膽跟進,畢竟現在各傢銀行的額度太過有限,辦理房貸的人又比較多。"一位銀行業內負責房貸的工作人員告訴記者。(薑寧)



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08442466392.shtml
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