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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  目前，僅匯豐、渣打、恒生、花旗幾傢外資行尚可辦理85折的首套房利率優惠，不過快速撥款二胎年息借貸增貸轉貸 均設置瞭較高的門檻。記者瞭解到，匯豐銀行要求客戶需要全額商貸，而且貸款金額亦有限制。此外，外資行對於二套房的業務也相當謹慎，渣打銀行就明確表示，基本不受理二套房貸。

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  由於中秋國慶雙節、季末時點因素的疊加，加上 "金九銀十"的樓市傳統旺季，銀行資金發放個人房貸的壓力開始出現。記者梳理近期廣州各銀行在房貸政策時瞭解到，除幾傢外資行在苛刻條件下有利率優惠外，其他銀行的利率優惠已經沒有，部分中小銀行停辦個人房貸業務。而仍有房貸業務的銀行，放款時間也要拖到明年。

  其中，四大國有銀行在執行個人首套房的政策上，已普遍升至基準利率。在二套房的貸款利率上，中行和建行在基準利率基礎上上浮10%，工行上浮15%，農行上浮20%；交通銀行(601328,股吧)的房貸利率也在不久前上調，首套房貸上浮5%，二套房貸上浮至15%。

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  在放款時間上，工、農、中行稱要等到明年才可放款，建設銀行則表示不能確定。多傢股份制銀行的放款時點也將拖延至明年。"放款時間會很長，基本不怎麼受理，建議去其他銀行，"招商銀行廣州一網點的客戶經理表示。興業銀行的一位客戶經理也稱，現在很難放款。不少銀行也表示，放款至少要等上3至6個月。

  目前，僅交行的放款時間稍短。"至少一個月，如果資料齊全、運氣好的話，最快10多天。"交行廣州的一位客戶經理稱。

  放款難甚至催生瞭貸款中介的新業務。記者瞭解到，廣州有部分貸款中介聲稱可以負責幫客戶從銀行弄到貸款，但需要收取價格不菲的中介費用，"一般按貸款額的5%至15%收取。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/08422428142.shtml

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